福岡の賃貸・売買・不動産管理のことならタイザンホームにお任せください！

リフォーム

本来、不動産会社は土地や建物を売ることを目的として活動していますので、その先のリフォームのことなどは予算計画に含めて考えてはくれないものです。

しかし、上記のケースだと物件購入後に改めてリフォーム工事を進めることになり、費用が足りなくなってしまうケースが多々あります。

そのようなお悩みを解決できるのがタイザンホームのリフォームです。

物件購入時からリフォームをすることを前提で話を進めますのでしっかりとした予算組みをすることができるのです。

総予算を基準に計画を進められますので非常に大きなメリットとなります。

リフォームをする際、意外と多いのが建物の構造やマンションの管理規約などの制限により、希望通りの工事ができなかったというケースです。

例えば、「壁を取り壊して広い間取りに変更したい」というご希望があったとしても構造を調査した結果、それができない、ということもよくある話です。

マンションの場合は管理規約で、自由に変更が出来ない箇所があったり、使える建材が決まっていたりするものです。

タイザンホームはできるだけお客様のご要望にお応えするため、変更できない箇所がある場合は、お客様が納得頂くまで打ち合わせを行い、理想のお住まいのイメージづくりをお手伝いいたします。

中古物件を購入する際は住宅ローンとリフォームローンを別で申し込むよりも［物件購入費用＋リフォーム費用］をまとめて住宅ローンとして申し込む方が金利や手数料が安くなり、管理も楽になります。

住宅ローンはリフォームローンよりも金利が安いという大きなメリットがある上、面倒な申し込みや審査も１度で済みますので利用しない手はありません。

タイザンホームはこれらの手続きを全部まとめてサポートいたします。

1．まずはご相談ください。

小さな修繕から大規模リフォームまで、お客様の夢や希望についてお聞かせください。

ご予算やリフォームローンについても、それぞれのお客様の条件をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。

タイザンホームは皆さまの理想の住まいづくりをお手伝いいたします。

2．現地で打ち合わせ

現地打合せのメリットは、リフォーム箇所やその周辺を細かく見たり、寸法を測ったり出来ることです。この時間を有効に使いましょう。

「こんなこと出来ないだろうな」と思うようなことでも、まずはご希望を伝えることが大切です。

現地の状況により、ご希望通りの施工ができない場合でも、経験豊富なスタッフから代替え案などを提示し、親身にアドバイスさせていただきます。

遠慮せず、しっかりと打合せることで夢を現実に近づけることが可能になります。

3．お見積もり

打合せをしてきた内容とご予算をすり合わせ、最終的にリフォーム内容の詳細を確定していきます。

見積書の確認の際は、総額ばかりに目がいきがちになりますが、依頼していたことが抜けていないかなど確認するようにします。

項目をしっかりチェックして疑問点があれば質問をしましょう。

見積書が確定したら、実際の施工にうつります。

4．お部屋の引渡し

リフォーム工事が完了したお部屋を確認して頂きます。

問題がないことが確認出来たら、いよいよお引渡しです。

また、実際に生活してみてご使用上の不明点・不具合があればすぐにご連絡ください。

タイザンホームのリフォームは工事後のサポートも迅速・丁寧に対応させていただきますのでご安心ください。