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物件購入の流れ

スムーズな物件購入のために、まずは購入までの流れを把握しましょう。

不動産の購入には様々な手続きが必要になりますが、流れを知ることで

依頼する仲介業者との会話もスムーズになります。

1．気になった物件の確認

お客様が気になった物件をお問い合わせください。

紹介可能か等確認が必要です。

2．気になった物件の現地確認

実際のお部屋を拝見し、イメージを確認して頂きます。

また、気になった点のご相談をお受けします。

物件のデメリットやメリットをご説明させていただきます。

3．売主様に交渉

お部屋が決まった際は、条件など売主様に相談を行います。

諸条件をすり合わせ、売主様、買主様の双方が合意されましたら契約へと進みます。

4．住宅ローンお申込み

各種ローンについては、弊社担当にお尋ねください。

住宅ローン申し込み手続きについてもしっかりフォローさせていただきます。

5．契約

売主様、買主様との間で、不動産（お部屋）のご売却価格および条件が合意に達しましたら売買契約の手続きを進めます。 その際、取引の安全を期するためさらなる物件の調査を行います。

売主様、買主様に対して、ご納得して頂けますよう、不動産の説明書を作成いたします。売主様、買主様と一緒に不動産の不具合が無いかなど細かい部分に至るまで、ご確認し契約後に問題が起きないための確認を行います。

6．引渡し

売主様が売買代金の残金をお受け取りになると同時に所有権の移転登記の手続きと、物件の御引渡しを行います。

その際に必要な各種書類の準備が必要です。なおご準備にはタイザンホームが責任を持ってお手伝いをさせて頂きます。